485 Rue des Marosses 71500 Branges
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2671E1996159H
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface242 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 196 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Branges (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 918 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 364 – 466 471 €
Soit1 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 425 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 29/04/2025 | 695 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 03/04/2025 | 805 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 01/12/2023 | 140 Lot Des Marosses 71500 Branges | Maison | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |