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50 Rue des Merles 71290 Cuisery

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2671E2057449P

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement154 m²DB20251
10/06/2026appartement078 m²EC31249

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Cuisery (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 599 – 120 442 €
Soit1 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025146 Rue De L Arquebuse 71290 CuiseryMaison83 m²118 000 €1 422
05/12/202513 Pl Saint Benoit 71290 CuiseryMaison60 m²68 000 €1 133
05/12/202513 Pl Saint Benoit 71290 CuiseryMaison60 m²68 000 €1 133
20/11/202580 Rue Des Chardonnerets 71290 CuiseryMaison74 m²142 000 €1 919
09/10/202560 Rue Petite Vigne Des Louis 71290 CuiseryMaison75 m²102 000 €1 360
12/08/2025209 Rue Des Chardonnerets 71290 CuiseryMaison93 m²150 000 €1 613
09/07/202573 Pl Saint Benoit 71290 CuiseryMaison60 m²163 000 €2 717
18/04/2025171 Pl D Armes 71290 CuiseryAppartement48 m²47 500 €990
11/04/202593 Rue Saint Benoit 71290 CuiseryAppartement55 m²108 000 €1 964
11/04/202593 Rue Saint Benoit 71290 CuiseryAppartement82 m²108 000 €1 317
11/04/202593 Rue Saint Benoit 71290 CuiseryAppartement36 m²108 000 €3 000
28/03/2025216 Rue De La Beche 71290 CuiseryMaison102 m²150 000 €1 471
23/12/202450 Rue Des Merles 71290 CuiseryAppartement66 m²73 450 €1 113
20/12/202483 Rte De Pont De Vaux 71290 CuiseryMaison87 m²327 000 €3 759
18/10/202484 Imp Des Archers 71290 CuiseryMaison118 m²169 000 €1 432