21 Route de Chassy 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2671E2079244W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1975-1977
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 679 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 295 – 140 042 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 36 Rte De Chassy 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 131 750 € | 1 568 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 18/07/2025 | 24 Rue Des Sources 71130 Gueugnon | Maison | 107 m² | 113 500 € | 1 061 |
| 02/05/2025 | 55 Rue Des Bruyeres 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 18/04/2025 | 54 Rue Des Sources 71130 Gueugnon | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 03/02/2025 | 91 All D Oradour Sur Glane 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 96 800 € | 1 180 |
| 28/11/2024 | 61 All De Douaumont 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 09/09/2024 | 78 All De Toul 71130 Gueugnon | Maison | 85 m² | 103 100 € | 1 213 |
| 17/07/2024 | 6 Rue Des Glycines 71130 Gueugnon | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 04/07/2024 | 26 Rue Des Sources 71130 Gueugnon | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 05/04/2024 | 112 All De Stalingrad 71130 Gueugnon | Maison | 162 m² | 160 000 € | 988 |
| 12/02/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 93 m² | 134 000 € | 1 441 |
| 24/11/2023 | 2 Rue Des Glycines 71130 Gueugnon | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |