8 Chemin de la Croix Girard 71250 Cluny
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2671E2080987X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface266 m²
Construction1968
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Cluny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen687 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation613 873 – 720 634 €
Soit2 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 All Mures 71250 Cluny | Maison | 176 m² | 397 600 € | 2 259 |
| 26/03/2025 | 9 Rte De Massilly 71250 Cluny | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |