33 Rue des Buttes 71380 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2671E2082927N
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1910
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 215 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 060 – 130 375 €
Soit2 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Henri Vincenot 71380 Saint-Marcel | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 |
| 11/09/2025 | 12 Rue De La Maucon 71380 Saint-Marcel | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 12/06/2024 | 28 Rue Des Buttes 71380 Saint-Marcel | Maison | 27 m² | 142 500 € | 5 278 |
| 12/06/2024 | 28 Rue Des Buttes 71380 Saint-Marcel | Maison | 80 m² | 142 500 € | 1 781 |
| 25/04/2024 | 16 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 16/02/2024 | 27 A Rue De La Villeneuve 71380 Saint-Marcel | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Du Jeu D Arc 71380 Saint-Marcel | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 13/12/2023 | 39 Rue Des Buttes 71380 Saint-Marcel | Maison | 75 m² | 25 500 € | 340 |