18 Rue du Reuil du Plessis 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2671E2084771L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1983-1988
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 025 – 158 508 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 73 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Du Reuil Du Plessis 71130 Gueugnon | Maison | 81 m² | 207 000 € | 2 556 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Du Reuil Du Plessis 71130 Gueugnon | Maison | 54 m² | 62 100 € | 1 150 |