9 Rue du Creusot 71670 Le Breuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2671E2099273F
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 204 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 097 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 426 – 121 413 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue De Madagascar 71200 Le Creusot | Maison | 175 m² | 156 130 € | 892 |
| 27/02/2025 | 19 Rue De Tunisie 71200 Le Creusot | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 10/09/2024 | 6 Rue De Madagascar 71200 Le Creusot | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 27/08/2024 | 15 Rte Du Breuil 71200 Le Creusot | Maison | 48 m² | 73 700 € | 1 535 |
| 14/06/2024 | 22 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 17/05/2024 | 1 Rue Humblot 71670 Le Breuil | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 02/05/2024 | 5 Imp Beausoleil 71670 Le Breuil | Maison | 89 m² | 140 455 € | 1 578 |