8 Rue du Pautet 71590 Gergy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2671E2102503L
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Gergy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 521 – 150 873 €
Soit1 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 A Rte De Beaune 71590 Gergy | Maison | 128 m² | 259 000 € | 2 023 |
| 09/10/2023 | 76 Rte D Allerey 71590 Gergy | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |