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35 Rue Jean Lebas 71230 Saint-Vallier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2671E2111198W

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1975
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025appartement078 m²CC12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Vallier (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 083 – 124 532 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20252 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison48 m²40 000 €833
04/09/20254 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison90 m²95 000 €1 056
13/08/202513 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison123 m²130 000 €1 057
16/05/20253 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison40 m²72 000 €1 800
15/05/202512 Rue De Lutterbach 71230 Saint-VallierMaison68 m²167 200 €2 459
11/04/20254 Pas Umbertide 71230 Saint-VallierMaison65 m²25 000 €385
21/03/20252 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierAppartement90 m²50 000 €556
21/03/20252 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierAppartement25 m²50 000 €2 000
22/11/202426 Rue Gambetta 71230 Saint-VallierAppartement48 m²100 000 €2 083
27/09/20246 Pas Umbertide 71230 Saint-VallierAppartement98 m²21 000 €214
05/07/202428 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison93 m²55 000 €591
16/04/20248 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison107 m²214 000 €2 000
03/04/202438 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison60 m²57 500 €958
02/04/20244 Rue De Lutterbach 71230 Saint-VallierMaison119 m²160 000 €1 345
13/02/202413 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison57 m²19 500 €342