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31 Rue de la Girouette 71000 Mâcon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2671E2141040Q

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement074 m²CC12553
15/09/2026appartement072 m²CC16561
03/06/2026appartement047 m²DD21633
15/12/2025appartement047 m²DC18328
13/10/2025appartement073 m²DC20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Mâcon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 373 – 133 090 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025813 Rue De Sance 71000 MâconAppartement53 m²65 000 €1 226
08/12/202531 Rue De La Girouette 71000 MâconAppartement72 m²80 000 €1 111
08/12/202531 Rue De La Girouette 71000 MâconAppartement72 m²108 000 €1 500
04/12/202532 Rue Du Grand Balcon 71000 MâconMaison99 m²217 000 €2 192
20/10/202528 Rue Du Grand Balcon 71000 MâconMaison160 m²243 200 €1 520
12/09/202566 All Des Lauriers 71000 MâconMaison82 m²172 150 €2 099
27/08/2025152 Rue Du Grand Balcon 71000 MâconMaison99 m²268 000 €2 707
22/08/20254 Rue D'ile De France 71000 MâconAppartement84 m²148 870 €1 772
21/07/20254 Rue D'ile De France 71000 MâconAppartement73 m²105 000 €1 438
23/04/202531 Rue De La Girouette 71000 MâconAppartement45 m²82 000 €1 822
22/04/202566 Rue Du Grand Four 71000 MâconMaison64 m²223 250 €3 488
25/02/202530 Rue Du Grand Balcon 71000 MâconMaison123 m²287 200 €2 335
20/02/2025808 Rue De Sance 71000 MâconMaison62 m²144 000 €2 323
30/01/202531 Rue De La Girouette 71000 MâconAppartement72 m²89 000 €1 236
05/12/2024813 Rue De Sance 71000 MâconAppartement161 m²131 000 €814