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9 Grande Rue 71380 Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2671E2173374G

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 144 €/m² à Saint-Marcel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 236 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 697 – 452 775 €
Soit5 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement130 m²389 250 €2 994
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement22 m²389 250 €17 693
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement23 m²389 250 €16 924
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement24 m²389 250 €16 219
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement65 m²266 000 €4 092
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement50 m²266 000 €5 320
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement54 m²266 000 €4 926
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement63 m²266 000 €4 222
09/05/202520 Av De Chalon 71380 Saint-MarcelAppartement62 m²78 500 €1 266
07/05/202515 Grande Rue 71380 Saint-MarcelMaison35 m²42 000 €1 200
14/04/20254 Rue George Sand 71380 Saint-MarcelMaison113 m²90 201 €798
14/03/202511 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement59 m²93 000 €1 576
31/01/20251 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelAppartement110 m²550 000 €5 000
31/01/20251 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelAppartement55 m²550 000 €10 000
31/01/20251 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelAppartement60 m²550 000 €9 167