40 Route de Cuisery 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2671E2206216K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 811 – 268 604 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 72 Rte De Baudrieres 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 134 m² | 572 400 € | 4 272 |
| 26/07/2024 | 21 Rte De Cuisery 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |