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5 Place du 4 Septembre 1944 71380 Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2671E2241537X

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 144 €/m² à Saint-Marcel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 180 – 260 821 €
Soit4 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Claude Debussy 71380 Saint-MarcelMaison81 m²201 500 €2 488
30/12/202526 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelMaison79 m²252 700 €3 199
29/10/202523 A Rue Leon Pernot 71380 Saint-MarcelAppartement177 m²380 580 €2 150
29/10/202523 A Rue Leon Pernot 71380 Saint-MarcelAppartement19 m²380 580 €20 031
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement130 m²389 250 €2 994
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement22 m²389 250 €17 693
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement23 m²389 250 €16 924
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement24 m²389 250 €16 219
04/07/202584 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement125 m²149 600 €1 197
26/06/202513 Rue Leon Pernot 71380 Saint-MarcelMaison47 m²85 000 €1 809
23/06/20257 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison118 m²110 000 €932
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement65 m²266 000 €4 092
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement50 m²266 000 €5 320
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement54 m²266 000 €4 926
20/05/20255 Rue Du Prieure 71380 Saint-MarcelAppartement63 m²266 000 €4 222