Signal Vente

52 Avenue Charles de Gaulle 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2671E2244119F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 742 – 100 654 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialAppartement20 m²270 000 €13 500
22/12/20257 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialAppartement45 m²270 000 €6 000
22/12/20257 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialAppartement90 m²270 000 €3 000
16/12/202528 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialAppartement112 m²127 800 €1 141
01/12/20252 Imp De La Gare 71600 Paray-le-MonialAppartement127 m²300 300 €2 365
28/11/20253 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement71 m²198 180 €2 791
26/11/20251 Rue Paul Charnoz 71600 Paray-le-MonialAppartement58 m²61 800 €1 066
30/10/20256 Bd Du College 71600 Paray-le-MonialAppartement58 m²86 500 €1 491
23/09/202549 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialMaison91 m²130 000 €1 429
09/09/202528 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialAppartement53 m²73 950 €1 395
27/08/20255 T Crs Jean Jaures 71600 Paray-le-MonialMaison143 m²271 500 €1 899
07/08/20255 Rue De La Fontaine 71600 Paray-le-MonialAppartement67 m²110 000 €1 642
07/07/20254 Av De La Gare 71600 Paray-le-MonialAppartement129 m²120 000 €930
13/05/202511 Rue Du 8 Mai 71600 Paray-le-MonialAppartement76 m²71 050 €935
31/03/20251 Quai Du Bassin 71600 Paray-le-MonialAppartement95 m²200 000 €2 105