Signal Vente

46 Rue Jean Moulin 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2671E2309664E

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface42 m²
Construction1890
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 105 – 51 776 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Jean Moulin 71230 Saint-VallierMaison70 m²131 600 €1 880
13/06/202511 Rue Jean Moulin 71230 Saint-VallierMaison126 m²140 000 €1 111
10/06/202517 B Rue Jean Moulin 71230 Saint-VallierMaison127 m²172 500 €1 358
09/01/202520 Rue Jean Moulin 71230 Saint-VallierAppartement60 m²130 000 €2 167
09/01/202520 Rue Jean Moulin 71230 Saint-VallierAppartement53 m²130 000 €2 453
30/08/202452 Rue Jean Marie Bernard 71230 Saint-VallierMaison86 m²161 137 €1 874