25 Route de Toulon 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2671E2324764Y
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 298 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 059 – 151 504 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Chambonnier 71130 Gueugnon | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 06/06/2025 | 14 Rue John Kennedy 71130 Gueugnon | Maison | 127 m² | 92 000 € | 724 |
| 26/12/2024 | 37 Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Maison | 180 m² | 260 000 € | 1 444 |
| 11/12/2024 | 3 Rue De Limoges 71130 Gueugnon | Maison | 73 m² | 66 000 € | 904 |
| 28/10/2024 | 76 Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Maison | 112 m² | 95 000 € | 848 |
| 04/10/2024 | 9 Rue Edouard Herriot 71130 Gueugnon | Maison | 66 m² | 88 000 € | 1 333 |
| 24/06/2024 | 2 Rue John Kennedy 71130 Gueugnon | Maison | 108 m² | 74 000 € | 685 |
| 03/04/2024 | 17 B Rue John Kennedy 71130 Gueugnon | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 15/02/2024 | 3 Rue John Kennedy 71130 Gueugnon | Maison | 59 m² | 50 600 € | 858 |
| 15/11/2023 | 2 Rue Honore De Balzac 71130 Gueugnon | Maison | 103 m² | 94 000 € | 913 |