Signal Vente

3 Rue de Beaune 71350 Verdun-Ciel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2671E2328085R

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 744 €/m² à Verdun-Ciel (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 831 – 474 062 €
Soit6 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202535 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison151 m²190 000 €1 258
26/11/202512 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison64 m²146 000 €2 281
07/11/202550 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison28 m²90 000 €3 214
28/08/202512 Rue De Verjux 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison100 m²142 000 €1 420
21/07/20255 Rue De La Republique 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement87 m²80 000 €920
21/07/20255 Rue De La Republique 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement55 m²80 000 €1 455
30/04/20252 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement105 m²230 000 €2 190
30/04/20252 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement114 m²230 000 €2 018
14/03/202527 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison84 m²85 000 €1 012
26/02/20252 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison176 m²179 000 €1 017
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement29 m²257 145 €8 867
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement16 m²257 145 €16 072
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement24 m²257 145 €10 714
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement22 m²257 145 €11 688
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement19 m²257 145 €13 534