31 Rue Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2671E2329236Y
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 010 – 56 360 €
Soit874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 2 Rue Etienne Merzet 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 54 m² | 69 000 € | 1 278 |
| 08/08/2025 | 28 Rue De La Loge 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 73 m² | 129 000 € | 1 767 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du Petit Bois 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 69 m² | 44 500 € | 645 |
| 21/05/2025 | 34 Rue Emile Zola 71450 Blanzy | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| 29/03/2025 | 3 Rue Du Petit Bois 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 101 m² | 48 750 € | 483 |
| 21/03/2025 | 38 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 69 m² | 60 000 € | 870 |
| 17/01/2025 | 9 Rue De La Loge 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 11/12/2024 | 3 Rue Etienne Merzet 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 06/12/2024 | 38 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 71 m² | 44 000 € | 620 |
| 02/10/2024 | 43 Rue Emile Zola 71450 Blanzy | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 27/09/2024 | 41 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 36 m² | 179 465 € | 4 985 |
| 27/09/2024 | 41 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 32 m² | 179 465 € | 5 608 |
| 27/09/2024 | 41 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 44 m² | 179 465 € | 4 079 |
| 27/09/2024 | 41 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 42 m² | 179 465 € | 4 273 |
| 27/09/2024 | 41 Rue De Montchevrier 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 74 m² | 179 465 € | 2 425 |