45 Rue Jean Henri Fabre 71380 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2671E2345709N
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2011
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 728 – 315 464 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 20 Av De Chalon 71380 Saint-Marcel | Appartement | 62 m² | 78 500 € | 1 266 |
| 07/05/2025 | 15 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Maison | 35 m² | 42 000 € | 1 200 |
| 14/04/2025 | 4 Rue George Sand 71380 Saint-Marcel | Maison | 113 m² | 90 201 € | 798 |
| 14/03/2025 | 11 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Appartement | 59 m² | 93 000 € | 1 576 |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Breuil 71380 Saint-Marcel | Appartement | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 21/01/2025 | 11 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Appartement | 50 m² | 67 000 € | 1 340 |
| 19/07/2024 | 14 Che De La Corvee 71380 Saint-Marcel | Maison | 108 m² | 161 200 € | 1 493 |
| 13/06/2024 | 11 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Appartement | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |
| 23/04/2024 | 24 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 23/04/2024 | 24 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 05/02/2024 | 47 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Appartement | 66 m² | 143 000 € | 2 167 |
| 14/12/2023 | 11 Grande Rue 71380 Saint-Marcel | Appartement | 40 m² | 51 000 € | 1 275 |