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145 Route des Vernets 71500 Branges

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2671E2346562I

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Branges (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 888 – 186 520 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202520 B Rue Du Pre Du Vernay 71500 BrangesMaison110 m²237 920 €2 163
04/02/202525 All Des Roseaux 71500 BrangesMaison103 m²140 000 €1 359
05/09/202420 Rue Du Pre Du Vernay 71500 BrangesMaison129 m²247 000 €1 915
05/02/20249038 Le Pre Du Vernay 71500 BrangesAppartement75 m²100 000 €1 333
05/02/20249038 Le Pre Du Vernay 71500 BrangesAppartement87 m²100 000 €1 149
05/02/202410 Rte Du Bourg 71500 BrangesMaison74 m²100 000 €1 351
18/01/202435 Rue Du Pre Du Vernay 71500 BrangesAppartement94 m²97 000 €1 032
09/12/2023380 Rte Des Vernets 71500 BrangesMaison116 m²155 746 €1 343