7 Place Paul Chateau 71590 Gergy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2671E2375676C
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 502 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Gergy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 619 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 276 – 163 498 €
Soit1 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue De La Gare 71590 Gergy | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 12/12/2025 | 14 Rue De La Gare 71590 Gergy | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 07/11/2025 | 9 Rue De La Gare 71590 Gergy | Maison | 84 m² | 157 450 € | 1 874 |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Gare 71590 Gergy | Maison | 130 m² | 215 800 € | 1 660 |
| 01/10/2024 | 8 A Rue Du Bac 71590 Gergy | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 28/02/2024 | 7 Rue Des Huiliers 71590 Gergy | Maison | 111 m² | 320 000 € | 2 883 |