Signal Vente

281 Rue des Champs Fleuris 71000 Sancé

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2671E2376052O

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Sancé (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 031 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation273 086 – 320 579 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/2025186 Rue De La Prairie 71000 SancéAppartement63 m²211 000 €3 349
16/06/2025186 Rue De La Prairie 71000 SancéAppartement59 m²196 000 €3 322
21/05/2025186 Rue De La Prairie 71000 SancéAppartement63 m²230 000 €3 651
15/10/202410 Rue Du Clos Briaud 71000 SancéMaison106 m²280 000 €2 642
27/09/202459 Rue De La Fontaine 71000 SancéMaison227 m²347 650 €1 531
25/09/20246 All De Lapalus 71000 SancéMaison122 m²467 900 €3 835
19/07/202412 Rue De La Fontaine 71000 SancéMaison100 m²145 000 €1 450