25 Rue Chavrière 71360 Épinac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2671E2376670I
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Épinac (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 013 – 123 276 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 4 Rue Des Champs Collins 71360 Épinac | Maison | 33 m² | 21 590 € | 654 |