37 Rue de Beaune 71350 Verdun-Ciel
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2671E2382662U
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1970
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 844 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 496 €/m² à Verdun-Ciel (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 588 – 120 430 €
Soit1 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 35 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 151 m² | 190 000 € | 1 258 |
| 26/11/2025 | 12 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 64 m² | 146 000 € | 2 281 |
| 07/11/2025 | 50 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 28/08/2025 | 12 Rue De Verjux 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 21/07/2025 | 5 Rue De La Republique 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| 21/07/2025 | 5 Rue De La Republique 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 19/06/2025 | 16 Rue De L Egalite 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 22/04/2025 | 11 B Rue De La Bourgeoisie 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 120 m² | 148 270 € | 1 236 |
| 14/03/2025 | 27 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 26/02/2025 | 2 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 176 m² | 179 000 € | 1 017 |
| 17/02/2025 | 18 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 29 m² | 257 145 € | 8 867 |
| 17/02/2025 | 18 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 16 m² | 257 145 € | 16 072 |
| 17/02/2025 | 18 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 24 m² | 257 145 € | 10 714 |