Signal Vente

13 Rue des 2 Ponts 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2671E2388956W

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement054 m²FC40468
18/09/2026appartement051 m²CB17453
18/09/2026appartement069 m²CA14553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 626 – 106 387 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement18 m²28 700 €1 594
22/12/20257 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialAppartement20 m²270 000 €13 500
22/12/20257 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialAppartement45 m²270 000 €6 000
22/12/20257 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialAppartement90 m²270 000 €3 000
18/12/20252 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement21 m²32 000 €1 524
12/12/20252 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement17 m²34 300 €2 018
28/11/20252 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement18 m²30 000 €1 667
28/11/20253 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement71 m²198 180 €2 791
18/11/20252 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement17 m²67 000 €3 941
18/11/20252 Bd Henri Regnier 71600 Paray-le-MonialAppartement18 m²67 000 €3 722
30/10/20256 Bd Du College 71600 Paray-le-MonialAppartement58 m²86 500 €1 491
07/10/202515 B Bd Du Dauphin Louis 71600 Paray-le-MonialAppartement70 m²271 000 €3 871
23/09/202549 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialMaison91 m²130 000 €1 429
29/08/20252 Av Jean-Paul Ii 71600 Paray-le-MonialAppartement57 m²68 500 €1 202
27/08/20255 T Crs Jean Jaures 71600 Paray-le-MonialMaison143 m²271 500 €1 899