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4 Rue du Petit Gravier 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2671E2405844K

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 979 – 392 062 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202521 F Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison48 m²128 000 €2 667
15/09/20259 Rue Henri Vincenot 71380 Saint-MarcelMaison103 m²355 000 €3 447
11/09/202512 Rue De La Maucon 71380 Saint-MarcelMaison98 m²150 000 €1 531
17/06/202546 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison100 m²195 910 €1 959
03/06/202510 Rue Du Petit Gravier 71380 Saint-MarcelMaison74 m²207 700 €2 807
17/05/202438 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison88 m²130 000 €1 477
27/12/202342 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison80 m²75 000 €938
13/12/202339 Rue Des Buttes 71380 Saint-MarcelMaison75 m²25 500 €340