8 Rue Longemeau 71460 Saint-Gengoux-le-National
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2671E2412905Z
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Gengoux-le-National (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 558 – 136 829 €
Soit1 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5698 F Rue Des Tanneries 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 100 m² | 144 590 € | 1 446 |
| 09/12/2024 | 1 Av De La Gare 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 84 m² | 127 000 € | 1 512 |
| 17/09/2024 | 35 Rue Grande Rue 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 121 m² | 134 750 € | 1 114 |
| 22/03/2024 | 2 Rte De Chalon 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 80 m² | 182 050 € | 2 276 |
| 10/01/2024 | 5517 F Rue Du 8 Mai 1945 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 248 m² | 275 000 € | 1 109 |