12 Rue de Madagascar 71200 Le Creusot
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2671E2434525N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Le Creusot (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 300 – 91 917 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Du Senegal 71200 Le Creusot | Maison | 97 m² | 169 000 € | 1 742 |
| 20/06/2025 | 9 Rue De Madagascar 71200 Le Creusot | Maison | 175 m² | 156 130 € | 892 |
| 20/06/2025 | 11 Imp Des Fauvettes 71200 Le Creusot | Appartement | 58 m² | 23 460 € | 404 |
| 27/02/2025 | 19 Rue De Tunisie 71200 Le Creusot | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 27/02/2025 | 7 Rue Des Colonies 71200 Le Creusot | Maison | 108 m² | 142 500 € | 1 319 |
| 12/02/2025 | 3 Rue Du Senegal 71200 Le Creusot | Maison | 66 m² | 87 000 € | 1 318 |
| 10/09/2024 | 6 Rue De Madagascar 71200 Le Creusot | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 27/08/2024 | 15 Rte Du Breuil 71200 Le Creusot | Maison | 48 m² | 73 700 € | 1 535 |
| 01/07/2024 | 3 Pl Du Tonkin 71200 Le Creusot | Maison | 71 m² | 87 500 € | 1 232 |
| 26/06/2024 | 24 Rue Du Senegal 71200 Le Creusot | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 05/06/2024 | 1 Imp Des Fauvettes 71200 Le Creusot | Maison | 78 m² | 131 500 € | 1 686 |
| 05/06/2024 | 1 Imp Des Fauvettes 71200 Le Creusot | Maison | 30 m² | 131 500 € | 4 383 |
| 12/02/2024 | 3 Imp Des Fauvettes 71200 Le Creusot | Maison | 70 m² | 74 050 € | 1 058 |