10 Rue Edouard Herriot 71130 Gueugnon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2671E2456380C
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Gueugnon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 733 – 79 513 €
Soit982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 27/11/2025 | 10 Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 |
| 27/11/2025 | 14 Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 12/11/2025 | 3 B Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Appartement | 67 m² | 47 500 € | 709 |
| 04/10/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Chambonnier 71130 Gueugnon | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 06/06/2025 | 14 Rue John Kennedy 71130 Gueugnon | Maison | 127 m² | 92 000 € | 724 |
| 07/05/2025 | 3 B Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 06/05/2025 | 3 B Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Appartement | 79 m² | 35 000 € | 443 |
| 09/01/2025 | 3 B Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Appartement | 62 m² | 44 000 € | 710 |
| 06/01/2025 | 3 B Rte De Toulon 71130 Gueugnon | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 11/12/2024 | 3 Rue De Limoges 71130 Gueugnon | Maison | 73 m² | 66 000 € | 904 |
| 04/10/2024 | 9 Rue Edouard Herriot 71130 Gueugnon | Maison | 66 m² | 88 000 € | 1 333 |
| 13/09/2024 | 3 Rue Des Cites 71130 Gueugnon | Maison | 109 m² | 108 300 € | 994 |
| 07/08/2024 | 3 Rte De Perrecy 71130 Gueugnon | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 24/06/2024 | 2 Rue John Kennedy 71130 Gueugnon | Maison | 108 m² | 74 000 € | 685 |