74 Route de Louhans 71310 Mervans
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2671E2466650C
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1930
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Mervans (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 950 – 133 767 €
Soit1 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Rue De La Varenne 71310 Mervans | Maison | 107 m² | 45 000 € | 421 |
| 27/10/2025 | 3 Rue De La Varenne 71310 Mervans | Maison | 111 m² | 151 690 € | 1 367 |
| 10/01/2025 | 9 Rue De La Goule 71310 Mervans | Maison | 153 m² | 270 000 € | 1 765 |
| 07/05/2024 | 12 Ham De La Tuilerie 71310 Mervans | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 20/12/2023 | 10 Rue De La Goule 71310 Mervans | Maison | 138 m² | 122 500 € | 888 |