28bis Rue des Abergeries 71110 Marcigny
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2671E2469256I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1947
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 086 €/m² à Marcigny (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 395 – 84 986 €
Soit1 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 17 Rue Des Roches 71110 Marcigny | Maison | 77 m² | 75 901 € | 986 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles 71110 Marcigny | Maison | 270 m² | 200 000 € | 741 |
| 21/03/2025 | 12 Rue De La Croix D'orange 71110 Marcigny | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 27/12/2024 | 26 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 03/09/2024 | 34 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| 13/04/2024 | 13 Rue De La Croix D'orange 71110 Marcigny | Maison | 92 m² | 129 250 € | 1 405 |
| 13/04/2024 | 5 Rue Des Roches 71110 Marcigny | Maison | 121 m² | 189 000 € | 1 562 |
| 05/01/2024 | 19 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Appartement | 25 m² | 56 000 € | 2 240 |
| 05/01/2024 | 19 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Appartement | 67 m² | 56 000 € | 836 |
| 05/01/2024 | 19 Rue Des Abergeries 71110 Marcigny | Appartement | 55 m² | 56 000 € | 1 018 |
| 15/12/2023 | 32 Rue Des Roches 71110 Marcigny | Appartement | 44 m² | 78 000 € | 1 773 |
| 15/12/2023 | 32 Rue Des Roches 71110 Marcigny | Appartement | 87 m² | 78 000 € | 897 |
| 06/10/2023 | 3 Rue Du Docteur Ribay 71110 Marcigny | Maison | 118 m² | 122 000 € | 1 034 |