Signal Vente

31 Rue du Docteur Jeannin 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2671E2474676U

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1900
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 558 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 740 – 147 607 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/05/202533 Rue De La Noue 71380 Saint-MarcelMaison85 m²135 000 €1 588
14/03/202528 D Rue De La Noue 71380 Saint-MarcelMaison34 m²40 000 €1 176
20/09/202425 Rue De La Noue 71380 Saint-MarcelMaison99 m²158 000 €1 596
20/08/202418 Rue Du Curtil Bourbonnet 71380 Saint-MarcelMaison113 m²229 800 €2 034
12/04/20244 Rue Des Fontaines 71380 Saint-MarcelMaison104 m²242 000 €2 327
02/02/202435 C Rue Du Docteur Jeannin 71380 Saint-MarcelMaison86 m²156 500 €1 820
28/11/202330 Rue De La Noue 71380 Saint-MarcelMaison65 m²117 000 €1 800