Lieu Dit La Ville Tolet 72290 Ballon-Saint Mars
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 278 j) · n° 2672E0000548B
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface201 m²
Constructionavant 1948
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Ballon-Saint Mars (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 626 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 849 – 306 214 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 11 Rue Georges Charpak 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 75 m² | 79 650 € | 1 062 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 48 m² | 79 650 € | 1 659 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Georges Charpak 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 |
| 22/02/2024 | 5067 Haut Eclair 72290 Ballon-Saint Mars | Maison | 93 m² | 131 000 € | 1 409 |