8 Rue des Etandeaux 72260 Marolles-les-Braults
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2672E0008969Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1978
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 194 – 87 098 €
Soit1 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 15 Rue Henri Et Charles Chardon 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 29/04/2025 | 10 B Rue De Bonnetable 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 128 m² | 142 710 € | 1 115 |
| 02/10/2024 | 5886 Pl Nationale 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 118 m² | 65 000 € | 551 |
| 25/04/2024 | 16 Rue Henri Et Charles Chardon 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 76 m² | 79 000 € | 1 039 |
| 19/12/2023 | 18 Rue Des Etandeaux 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 64 m² | 67 500 € | 1 055 |