5 Allée Marie Curie 72230 Ruaudin
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2672E0012974Z
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1977
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 296 – 268 000 €
Soit2 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 All Marie Curie 72230 Ruaudin | Maison | 164 m² | 330 000 € | 2 012 |
| 30/06/2025 | 5 All Pasteur 72230 Ruaudin | Maison | 178 m² | 280 000 € | 1 573 |
| 30/04/2025 | 6 All Marie Curie 72230 Ruaudin | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 |
| 11/03/2025 | 7 All Marie Curie 72230 Ruaudin | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| 02/01/2024 | 3 All Marie Curie 72230 Ruaudin | Maison | 166 m² | 278 000 € | 1 675 |