2 Rue du Maréchal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2672E0021551W
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1949
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 460 – 90 932 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 18 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 19/08/2025 | 28 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 28/05/2025 | 19 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 149 000 € | 1 064 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 137 000 € | 1 651 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 36 m² | 84 990 € | 2 361 |
| 03/03/2025 | 13 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 20 500 € | 214 |
| 14/02/2025 | 10 Rue Jean Jouachim 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 08/01/2025 | 2 Pl Saint Pierre 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 26/12/2024 | 4 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 02/12/2024 | 58 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 |
| 15/11/2024 | 9 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 17/10/2024 | 2 Rle Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 63 m² | 88 000 € | 1 397 |
| 25/09/2024 | 13 Rue De Normandie 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 30/08/2024 | 2 Rue De Bretagne 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |