19 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2672E0024993G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 892 – 97 308 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 T Pl Du Marche Aux Porcs 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 28/11/2025 | 21 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 99 800 € | 1 535 |
| 06/11/2025 | 8 Rue Des Petits Champs 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 29/10/2025 | 64 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Gilles Menage 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 77 m² | 207 000 € | 2 688 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 15/07/2025 | 2 Quai Marland 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 66 m² | 75 800 € | 1 148 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 26/05/2025 | 44 Rue De La Chartrie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |
| 07/05/2025 | 66 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 |
| 28/04/2025 | 33 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 24/03/2025 | 17 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |