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1 Place Saint Damien 72110 Saint-Cosme-en-Vairais

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2672E0045731W

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2011
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 348 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 217 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 559 – 170 874 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202574 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison48 m²113 000 €2 354
05/12/20256001 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison147 m²53 200 €362
20/11/20259 Vc Rond Point De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison69 m²130 000 €1 884
07/11/202518 Av Eugene Gourdeau 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison47 m²83 000 €1 766
24/10/20253 Av Du Point Du Jour 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison70 m²74 000 €1 057
03/10/20251 Gaubert 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison85 m²160 000 €1 882
12/09/20259 Rue De L Ormeau 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison61 m²67 000 €1 098
21/08/202513 Rte De Nogent 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison33 m²42 500 €1 288
11/06/202510 Q Rue De L Ormeau 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison140 m²230 000 €1 643
19/03/20252 Av Du Point Du Jour 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison52 m²50 000 €962
30/01/20255 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison83 m²82 000 €988
20/01/202519 Rue Des Ecoles 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison79 m²100 000 €1 266
30/12/20245 Rue De La Pelouse 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison68 m²75 000 €1 103
18/12/20248 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison75 m²75 000 €1 000
28/11/20246 Av Francois Mitterrand 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison129 m²107 000 €829