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6 Rue des Vignes 72270 Malicorne-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2672E0057145W

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1990
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 076 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 550 – 128 602 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison54 m²12 000 €222
19/08/202528 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison85 m²80 000 €941
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison98 m²95 250 €972
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison50 m²95 250 €1 905
31/07/20254 Rue Henri Aguesse 72270 Malicorne-sur-SartheMaison97 m²130 000 €1 340
08/07/20258 Rue De La Mare Gautron 72270 Malicorne-sur-SartheMaison76 m²70 000 €921
27/06/20253 Rue Du Marechal Joffre 72270 Malicorne-sur-SartheMaison82 m²150 000 €1 829
26/05/20255 Rue Des Anciens Combattan. Afn 72270 Malicorne-sur-SartheMaison85 m²78 000 €918
30/04/202524 Rue Victor Hugo 72270 Malicorne-sur-SartheMaison219 m²105 000 €479
22/01/202544 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison60 m²57 000 €950
10/01/20257 Rue Du Marechal Joffre 72270 Malicorne-sur-SartheMaison106 m²153 000 €1 443
20/12/202414 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison111 m²104 000 €937
14/06/20244 Rue Hoche 72270 Malicorne-sur-SartheAppartement29 m²507 000 €17 483
14/06/20244 Rue Hoche 72270 Malicorne-sur-SartheAppartement60 m²507 000 €8 450
14/06/20244 Rue Hoche 72270 Malicorne-sur-SartheAppartement64 m²507 000 €7 922