Signal Vente

18 Rue de Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-Vairais

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2672E0078325M

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1948-1974
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 475 – 305 775 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Louis Gagne 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison129 m²229 000 €1 775
20/11/20259 Vc Rond Point De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison69 m²130 000 €1 884
29/10/20252 Rue Du Quebec 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison98 m²150 000 €1 531
24/10/20253 Av Du Point Du Jour 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison70 m²74 000 €1 057
02/09/20252 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-VairaisAppartement85 m²90 000 €1 059
02/09/20252 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-VairaisAppartement97 m²90 000 €928
02/09/20252 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-VairaisAppartement99 m²90 000 €909
01/04/202543 Rue De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison89 m²123 000 €1 382
20/03/20259 Rue Louis Gagne 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison93 m²200 000 €2 151
19/03/20252 Av Du Point Du Jour 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison52 m²50 000 €962
27/02/202535 Rue De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison87 m²105 500 €1 213
27/02/202517 Rue Du Quebec 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison98 m²134 000 €1 367
03/02/20251 Rue Louis Gagne 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison145 m²233 000 €1 607
27/01/202515 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison73 m²69 000 €945
02/12/20241 Cite Des Roseaux 72110 Saint-Cosme-en-VairaisMaison92 m²87 500 €951