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45 Impasse de la Bousselière 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2672E0085222T

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2023
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 580 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation212 184 – 249 085 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202527 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison106 m²283 000 €2 670
15/09/202549 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison109 m²265 000 €2 431
10/06/202520 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison127 m²248 000 €1 953
29/04/202512 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison139 m²225 000 €1 619
22/01/202528 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison73 m²189 900 €2 601
24/08/20246 Imp Des Jardins D'oze 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison170 m²261 274 €1 537
19/06/202422 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison133 m²332 035 €2 497
29/12/202311 Imp Des Ormeaux 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison250 m²730 000 €2 920
07/10/20231 Imp D'oze 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison114 m²230 000 €2 018