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11 Rue de Virrefollet 72250 Parigné-l'Évêque

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2672E0111365G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1972
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 054 €/m² à Parigné-l'Évêque (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 973 – 144 359 €
Soit1 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Des Ecoles 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison86 m²180 000 €2 093
21/10/202539 B Av Du Docteur Gallouedec 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison45 m²68 000 €1 511
19/08/20251 B Rue Fernand Crapez 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison104 m²220 000 €2 115
19/06/202547 Av Abel Tirand 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison105 m²190 000 €1 810
30/04/202566 Cite De La Moriniere 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison64 m²100 000 €1 563
23/04/202518 Av Abel Tirand 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison131 m²240 000 €1 832
05/03/202532 B Av Abel Tirand 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison102 m²140 000 €1 373
16/01/202515 Av Abel Tirand 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison60 m²155 000 €2 583
31/12/20242 Av Du Docteur Gallouedec 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison73 m²95 000 €1 301
17/12/20247 Rue Du Huit Mai 1945 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison44 m²145 000 €3 295
17/12/20247 Rue Du Huit Mai 1945 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison80 m²145 000 €1 813
29/11/20247 Rue De Virrefolet 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison100 m²233 000 €2 330
30/09/202447 Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison76 m²142 500 €1 875
27/09/202465 Rue De Chateauroux 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison143 m²120 020 €839
29/08/202412 A Rue De L Eglise 72250 Parigné-l'ÉvêqueMaison63 m²140 000 €2 222