Signal Vente

53 Rue de la Croix Blanche 72800 Luché-Pringé

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2672E0118748F

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1989-2000
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Luché-Pringé (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 094 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 566 – 209 622 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20258 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-PringéMaison48 m²107 000 €2 229
11/08/20252 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-PringéMaison132 m²198 000 €1 500
24/06/20251 Rue Curie 72800 Luché-PringéMaison16 m²120 000 €7 500
24/06/20253 Rue Curie 72800 Luché-PringéMaison81 m²120 000 €1 481
24/06/20253 Rue Des Jardins 72800 Luché-PringéMaison97 m²210 000 €2 165
20/05/202517 Rue Curie 72800 Luché-PringéMaison130 m²80 000 €615
30/04/20256 Rue Des Jardins 72800 Luché-PringéMaison81 m²140 000 €1 728
23/04/20256 Rue De Verdun 72800 Luché-PringéMaison60 m²56 000 €933
19/12/202412 Rue Armand Tuvache 72800 Luché-PringéMaison52 m²15 000 €288