4T Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2672E0134238Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1979
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 943 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 398 – 110 815 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 01/08/2025 | 32 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 156 m² | 145 000 € | 929 |
| 15/07/2025 | 27 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 59 000 € | 843 |
| 25/06/2025 | 17 Av Victor Hugo 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 37 m² | 133 000 € | 3 595 |
| 25/06/2025 | 17 Av Victor Hugo 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 24/05/2025 | 16 B Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 186 m² | 180 000 € | 968 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Richard 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Appartement | 66 m² | 106 725 € | 1 617 |
| 20/03/2025 | 11 All Des Torrentins 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 30 000 € | 411 |
| 20/12/2024 | 6 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 107 m² | 65 000 € | 607 |
| 26/10/2024 | 45 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 26 500 € | 442 |
| 27/09/2024 | 19 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 86 000 € | 989 |
| 08/08/2024 | 44 Rue Aristide Briand 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 53 m² | 97 000 € | 1 830 |
| 12/06/2024 | 13 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 107 m² | 72 000 € | 673 |
| 05/06/2024 | 17 Rue Paul Doumer 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 |