1 Rue des Petits Champs 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2672E0148919Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 315 – 109 543 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 67 B Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 28/11/2025 | 21 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 99 800 € | 1 535 |
| 06/11/2025 | 8 Rue Des Petits Champs 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 17/10/2025 | 22 Pl Du 8 Mai 1945 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 277 500 € | 2 372 |
| 10/10/2025 | 4 Rue De La Liberte 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 67 m² | 82 500 € | 1 231 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Du Viaduc 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 24/07/2025 | 65 Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 175 m² | 280 000 € | 1 600 |
| 28/04/2025 | 33 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 24/03/2025 | 17 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 03/03/2025 | 15 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 18/02/2025 | 8 Pl De La Republique 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 170 m² | 95 000 € | 559 |
| 16/12/2024 | 15 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 62 m² | 103 000 € | 1 661 |
| 11/12/2024 | 30 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 28/11/2024 | 67 T Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 114 m² | 135 500 € | 1 189 |
| 04/11/2024 | 1 All Raiffeisen 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 73 m² | 83 000 € | 1 137 |