Signal Vente

6 Rue du 8 Mai 72440 Bouloire

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2672E0158502F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026maison089 m²EB25938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Bouloire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 594 – 136 871 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202513 Rue Du College 72440 BouloireMaison91 m²157 930 €1 735
22/07/20251 Rue Du Doc Dumont 72440 BouloireMaison63 m²155 000 €2 460
18/07/20253 F Rue Du Pdt Allende 72440 BouloireMaison86 m²106 000 €1 233
05/07/202516 Rue Jean Rostand 72440 BouloireMaison70 m²100 000 €1 429
20/03/202510 Rue Jean Rostand 72440 BouloireMaison90 m²128 000 €1 422
20/03/20258 Rue Des Rosiers 72440 BouloireMaison72 m²128 000 €1 778
30/12/202418 Rue Nationale 72440 BouloireMaison109 m²100 678 €924
23/12/202432 Rue Nationale 72440 BouloireMaison88 m²75 000 €852
25/11/20246 Rue Des Violettes 72440 BouloireMaison111 m²150 000 €1 351
23/11/202435 Rue Jean Rostand 72440 BouloireMaison93 m²185 000 €1 989
09/10/202431 Rue Jacques Prevert 72440 BouloireMaison80 m²191 500 €2 394
23/08/202432 Rue Jacques Prevert 72440 BouloireMaison99 m²150 000 €1 515
03/05/202428 Rue Nationale 72440 BouloireMaison95 m²86 000 €905
28/03/20244 Rue Des Sablons 72440 BouloireMaison100 m²160 000 €1 600
11/03/202424 Rue Nationale 72440 BouloireMaison116 m²110 000 €948