23 Rue Girard 72270 Malicorne-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2672E0176916L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 350 – 99 019 €
Soit1 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 26 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Girard 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Oudinot 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| 01/09/2025 | 1 La Petite Emilerie 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 101 m² | 147 000 € | 1 455 |
| 05/08/2025 | 11 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 98 m² | 95 250 € | 972 |
| 05/08/2025 | 11 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 50 m² | 95 250 € | 1 905 |
| 05/06/2025 | 4 Imp Du Point Du Jour 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 05/06/2025 | 2 Imp Du Point Du Jour 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 30/05/2025 | 36 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Anciens Combattan. Afn 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Victor Hugo 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 219 m² | 105 000 € | 479 |
| 02/04/2025 | 28 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |
| 28/02/2025 | 6 Imp De La Metairie 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 24/02/2025 | 7 Av Jean Loiseau 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 67 m² | 77 000 € | 1 149 |
| 09/12/2024 | 11 Le Gue Guillaume 72270 Malicorne-sur-Sarthe | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |