8 Grande rue 72320 Melleray
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2672E0185328Z
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 960 €/m² à Melleray (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 861 – 123 097 €
Soit931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 30 Rue De Mondoubleau 72320 Melleray | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 18/08/2025 | 38 Rue De Mondoubleau 72320 Melleray | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 |
| 18/08/2025 | 40 Rue De Mondoubleau 72320 Melleray | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 |
| 30/06/2025 | 7 Rue De Mondoubleau 72320 Melleray | Maison | 111 m² | 126 500 € | 1 140 |
| 19/06/2025 | 6 Rue Du Point Du Jour 72320 Melleray | Maison | 169 m² | 188 000 € | 1 112 |
| 09/01/2025 | 5 Rue De L Argenterie 72320 Melleray | Maison | 70 m² | 57 500 € | 821 |
| 29/11/2024 | 27 Gr Grande Rue 72320 Melleray | Maison | 241 m² | 162 000 € | 672 |
| 28/11/2024 | 9 Rue De L Argenterie 72320 Melleray | Maison | 79 m² | 32 000 € | 405 |
| 07/11/2024 | 3 Rue De Vibraye 72320 Melleray | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 03/10/2024 | 4 Rue De Mondoubleau 72320 Melleray | Maison | 94 m² | 18 000 € | 191 |
| 05/07/2024 | 11 Gr Grande Rue 72320 Melleray | Maison | 150 m² | 159 900 € | 1 066 |
| 17/06/2024 | 10 Gr Grande Rue 72320 Melleray | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 31/01/2024 | 23 Rue De Mondoubleau 72320 Melleray | Maison | 103 m² | 58 000 € | 563 |
| 22/12/2023 | 37 B Gr Grande Rue 72320 Melleray | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 |
| 10/10/2023 | 5 Rue Du Point Du Jour 72320 Melleray | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |