4 Route de Oize 72230 Guécélard
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2672E0194419Q
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1989-2000
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 527 – 203 706 €
Soit2 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 13 Che Du Dauphin 72230 Guécélard | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 06/11/2025 | 18 Che Du Dauphin 72230 Guécélard | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 06/11/2025 | 67 Rte Nationale 72230 Guécélard | Maison | 139 m² | 110 000 € | 791 |
| 17/02/2025 | 19 Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 30/01/2025 | 10 B Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 161 m² | 273 000 € | 1 696 |
| 11/09/2024 | 25 Rte Nationale 72230 Guécélard | Appartement | 112 m² | 90 000 € | 804 |
| 16/07/2024 | 14 Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 90 m² | 190 580 € | 2 118 |
| 23/05/2024 | 5 Che Du Dauphin 72230 Guécélard | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 22/02/2024 | 10 Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 24/11/2023 | 26 Av Prosper Daudibon 72230 Guécélard | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 10/11/2023 | 15 Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 12/10/2023 | 10 B Rte D Oize 72230 Guécélard | Maison | 161 m² | 357 000 € | 2 217 |