34 Avenue du Moulin Ars 72120 Saint-Calais
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2672E0194673K
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1970
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Saint-Calais (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 220 – 89 476 €
Soit1 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 26 Av Du Moulin Ars 72120 Saint-Calais | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 30/01/2024 | 30 Av Du Moulin Ars 72120 Saint-Calais | Maison | 116 m² | 132 500 € | 1 142 |
| 25/10/2023 | 22 B Av Du Moulin Ars 72120 Saint-Calais | Maison | 76 m² | 92 000 € | 1 211 |